| 基本信息 |
承诺时限：13个工作日
设立依据：《房屋登记办法》
申报条件：1、资料齐全
2、真实合法
事项类别:非许可类
受理机构:市房管局政务中心办证窗口
决定机构:市房管局
监督检查:常德市政务中心投诉处理中心（电话：7221200）
咨询渠道:7200555
责任追究:按照《中华人民共和国行政许可法》第七章、《常德市房地产管理局行政过错责任追究办法》执行
办公时间：周一至周五（法定节假日除外）
上午9：00--12：00 下午1：00--5：00
办公地址:市政务中心4楼大厅
乘车路线:乘1、30、32、101路公交车至市政务中心下 |
| 办理程序 |
收件、受理、现场勘查、初审、收费、复审、审批、缮证、发证、归档 |
| 申请表格 |
没有申请表格可以下载！ |
| 申报资料 |
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1
| (一)商品房转移登记时的必收要件： |
必需
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2
| 常德市房屋转移登记申请表（原件） |
必需
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3
| 身份证（复）或证明（原件）（企业单位提交营业执照，单位法人登记证书)（复印件) |
必需
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4
| 商品房屋初始登记证（原件） |
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5
| 商品房买卖合同（附红线位置图）（原) |
必需
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6
| 不动产销售发票（复印件） |
必需
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7
| 登记机关认可的测绘机构出具的测绘报告（原件) |
必需
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8
| 计划生育婚育证明（男性60岁以下，女性50岁以下），并收取复印件 |
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9
| (二)存量房转移登记的必要收件： |
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10
| 常德市房屋转移登记申请表（原件）; |
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11
| 身份证(复印件)或证明(原)(企业单位交营业执照，机关事业单位提交法人登记证书)(复) |
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12
| 房屋所有权证（原件）; |
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13
| 下列房屋转移登记分别提交（原件）： |
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14
| ①房屋买卖：提交《房地产买卖契约》 |
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15
| ②房屋互换：提交互换协议 |
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16
| ③房屋赠与：提交赠与公证书 |
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17
| ④房屋继承：提交继承公证书 |
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18
| ⑤离婚析产：提交离婚证或司法调解书及财产分割协议 |
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19
| ⑥法院强制过户：提交民事裁定书及协助执行通知书 |
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20
| ⑦资产划拨：提交上级主管及国资部门的文件 |
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21
| 单位房屋转让需提交以下批准文件（原件）： |
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22
| ①集体企业转让提交所在企业职代会决议 |
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23
| ②中外合资、股份有限公司企业转让提交所在企业董事会或股东大会的决议 |
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24
| ③国有企事业单位转让提交上级主管及国资部门的批文 |
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25
| 单位房屋转让还需提交委托书（原件）和代理人身份证（复印件） |
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26
| 登记机关认可的测绘机构所出具的测绘报告（原件) |
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27
| 自建房屋转移登记需查验国有土地使用权证（原件） |
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28
| （三）破产企业资产处置登记收要件： |
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29
| 常德房屋转移登记申请表（原件） |
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30
| 房屋所有权证（原） |
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31
| 法院破产裁定书、民事决定书（原件） |
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32
| 破产（安置）组长、经办人及申请人身份证（复印件） |
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33
| 产权转让合同（原件） |
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34
| 产权交易中心过户通知（原件） |
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35
| 登记机关承认的测绘机构出具的测绘报告（原件） |
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36
| （四）房改、集资建房分户登记必收要件： |
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37
| 常德市房屋转移登记申请表原件 |
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38
| 房改审批汇总表或单位集资建房审批表（原件） |
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39
| 经有批准权部门审批后的房改或集资建房人员花名册（原件） |
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40
| 房改优惠售房审批表（合同）或集资建房协议（原件） |
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41
| 身份证（复印件）或证明（原件） |
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42
| 单位房屋所有权证原件 |
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43
| 登记机关认可的测绘机构出具的测绘书（原件） |
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| 收费标准 |
| 收费项目 | 收费标准 | 依据 / 备注 |
| 住房产权转移登记费(转让方) |
40元 / 套
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依据：湘价费[2008]122号
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| 住房产权转移登记费(受让方) |
0元 / 套
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备注：40
依据：湘价费[2008]122号
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| 新建商品住房产权转移登记费(转让方) |
0元 / 套
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备注：20
依据：湘价费[2008]122号
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| 新建商品住房产权转移登记费(受让方) |
0元 / 套
|
备注：20
依据：湘价费[2008]122号
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| 住房产权转移登记费 |
80元 / 套
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依据：湘价费[2008]122号
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| 住房以外其它房屋转移登记费(二手房转让方) |
0元 / 套
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备注：0.00075
依据：湘价费[2008]122号
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| 住房以外其它房屋转移登记费(商品房非住宅转让方) |
0元 / 套
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备注：0.000375
依据：湘价费[2008]122号
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| 住房以外其它房屋转移登记费(二手房受让方) |
0元 / 套
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备注：0.00075
依据：湘价费[2008]122号
|
| 住房以外其它房屋转移登记费(商品房非住宅受让方) |
0元 / 套
|
备注：0.000375
依据：湘价费[2008]122号
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| 非住房登记费 |
550元 / 套
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依据：湘价费[2008]122号
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| 相关链接 |
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