| 基本信息 |
承诺时限：5个工作日
法定天数：15个工作日
设立依据：1.《中华人民和国建筑法》(主席令91号)
2.《建筑工程施工许可管理办法》 (建设部71号令)
3.《湖南省建筑劳务管理办法》
4.《关于建立建筑行业农民工工资支付保障金制度的通知》 (省劳动厅、建设厅、中行长沙支行、中行湖南监管局湘劳社政字［2004]36号)
申报条件：1.市城区范围内（不含德山开发区）投资额在30万元及以上（或建筑面积在300平方米及以上的建筑工程）的各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动、建设装修装饰活动，以及城市基础设施的建造和安装活动及其专业建设工程；
2.申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（1）已经办理该建筑工程用地批准手续。
（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
（4）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。
（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。
（6）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
（7）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。
（8）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
（9）法律、行政法规规定的其他条件。
事项类别:许可类
受理机构:市政务中心住建局窗口
决定机构:市住建局
监督检查:常德市政务中心投诉处理中心（电话：7221200）
咨询渠道:0736-7255407
责任追究:按照《中华人民共和国行政许可法》第七章、《建筑工程施工许可管理办法》第十四条执行。
办公时间：周一至周五（法定节假日除外）
上午9：00--12：00 下午1：00--5：00
办公地址:市政务中心4楼大厅
乘车路线:乘1、30、32、101路公交车至市政务中心下 |
| 办理程序 |
受理、审查、决定、送达及公告 |
| 申请表格 |
办理施工许可证告知通知书.doc
常德市房地产开发项目资本金核定表.doc
常德市房地产开发项目资本金监控管理约定书.doc
建筑工程施工许可流程图.docx
建筑工程施工许可申请表.doc
施工组织设计（方案）报审表.doc
湖南省建筑工地农民工学校.doc
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| 申报资料 |
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1
| 建设工程施工许可申请表 |
必需
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2
| 《建设用地规划许可证》（市规划局） |
必需
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3
| 《建设工程规划许可证》（市规划局） |
必需
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4
| 拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（施工单位技术负责人签署） |
必需
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5
| 中标通知书及中标通知书备案表、建筑安装工程承包合同 |
必需
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6
| 湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案表和审查报告 |
必需
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7
| 施工组织设计（方案）报审表、施工组织设计方案(监理总工程师或建设单位技术负责人签署) |
必需
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8
| 建设工程委托监理合同 |
必需
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9
| 工程质量监督手续（市建设工程质量监督站） |
必需
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10
| 安全监督手续（市建筑工程安全监督站） |
必需
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11
| 房地产开发项目资本金核定表 |
必需
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12
| 建筑行业农民工工资支付保障金三方协议书 |
必需
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13
| 防雷设施设计核准书 |
必需
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14
| 建设工程施工劳务分包合同 |
必需
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15
| 建设项目附属绿化工程绿化设计方案审批单 |
必需
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16
| 中标的建造师证 |
必需
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17
| 其它资料(交纳各种费用复印件) |
必需
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18
| 其中：承建方需协助提供第4、7、10、12、16、17项资料。办理安监手续时交纳安监费 |
必需
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| 收费标准 |
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| 相关链接 |
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